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住宅ローンの借換え
住宅ローンの借換えは、新規で低金利のローンを組み、
それを原資に高金利のローンを返済するのがセオリーです。
金利が低くなった分、返済額が減り、元のローンと
同額の返済をしていけば、返済期間も短縮できます。
金利差が１％以上あれば住宅ローンの
借り換えを検討してもいいですが、
借り換えには手数料などの費用がかかるので、
現在、長期固定金利で２％ぐらいで借りている場合や
住宅ローンの残高が１０００万円以下の場合は
借り換えをしない方がいい場合もあります。